قانون الضريبة على الأرباح العقارية بالمغرب?

0 Comments

– تفويت عقار أو عقارات أو حق في عقار أو حقوق عينية بثمن لا يتجاوز مائة وأربعون ألف درهم (140.000,00 درهم) خلال نفس السنة ، أي أنه عندما لا يتجاوز ثمن بيع عقار أو حصة في عقار مائة وأربعون مليون درهم (140.000,00 درهم) فإنه لا تؤدى الضريبة في هذه الحالة، شرط أن تكون عملية وحيدة في السنة، وعندما يتم التفويت بالمبلغ المذكور

كيف تحسب ضريبة بيع عقار؟

وتطبق هذه الضريبة على المداخيل العقارية في مكان تواجد العقار ، ذلك بنسبة 7 بالمائة بالنسبة للمداخيل المتأتية من إيجار ذا طابع سكني مهما كانت طبيعة العقار المؤجر، أي ذات استعمال جماعي أو فردي، و15 بالمائة بالنسبة للمداخيل المتأتية من إيجار عقار ذا استعمال تجاري أو مهني، غير مزود بالأثاث أو المعدات، وكذا تلك المتأتية من

ما هي العقارات المعفاة من الضريبة العقارية؟

العقارات المعفاة من الضريبة العقارية تعد الأبنية الخاصة بمراكز الشباب والرياضة من الأبنية المعفاة من سداد الضريبة العقارية. وكذلك تعتبر الأبنية الخاصة بالجهات الحكومية المملوكة للأجانب ضمن الشقق المعفاة من الضريبة العقارية بشرط أن يتم استخدام هذه العقارات في الأغراض المخصصة لها.

You might be interested:  عدد فصول قانون الالتزامات والعقود المغربي?

متى يعفى العقار من الضريبة؟

وأوضحت الهيئة أن قرار الإعفاء من ضريبة القيمة المضافة يشمل جميع التوريدات العقارية التي تتم على سبيل البيع ونقل الملكية أو حق التصرف في العقار كمالك (بما فيها الإجارة المنتهية بالتملك، والتأجير التمويلي، والمرابحة التمويلية).

كيف تحسب الضريبة على الارباح؟

تبعاً لقانون الضرائب فقد نص على التالي، تسري الضريبة بنسبة 20% من صافي الأرباح السنوية للمؤسسة، وتستثنى من هذا النص أرباح هيئة قناة السويس، والهيئة المصرية العامة للبترول، والبنك المركزي المصري تسري عليها الضريبة بنسبة 40%، كما نصت المادة رقم 49 من قانون الضرائب المصري أنه عند تحديد الوعاء الضريبي حيث يقرب لأقرب عشرة

من الذي يدفع الضريبة البائع ام المشترى؟

فإن البائع من يتحمل الضريبة لأنه المستفيد من التصرف العقاري المقام سواء كانت العملية بيع أو تأجير. وسواء كان عقاري سكني أو عقار تجاري وذلك وفق اللائحة التنفيذية لقانون الضريبة.

كم ضريبة العقار السكني؟

هل كنت تعلم أن نسبة ضريبة العقار السكني هي 5%؟ تتنوع الضرائب المفروضة على العقارات سواء من بيع أو تأجير باختلاف سعرها ومساحتها.

هل الضرائب العقارية تثبت ملكية العقار؟

وقد نصت المادة 2 من اللائحة التنفيذية لقانون الضرائب العقارية علي أنه : يقصد بمالك العقار من تثبت له ملكية العقار المبني من خلال العقود أو الأحكام القضائية أو إعلانات الوراثة أو المستندات الصادرة عن أجهزة السجل العيني, أو أي مستند آخر يثبت الملكية.

من هم المعفيين من الضرائب؟

فترة الاعاقة التي تمنح إعفاء ضريبي يجب ان لا تقل عن 185 يومًا (‘فترة الإعاقة المستحقة’). يتم تحديد الإعاقة المستحفة بموجب أحد القوانين التالية: 1. قانون الأشخاص ذوي الاحتياجات الخاصة (مزايا وإعادة تأهيل)، 1959 (صيغة مدموجة).

You might be interested:  المادة 48 من قانون التعمير المغربي?

هل يوجد ضريبة على إيجار الشقق؟

يحدد الايراد الخاضع للضريبة المحقق من تأجير العقارات المبنية أو جزء منھا وفقاً ألحكام القانون المدنى على أساس مقدار الاجرة الفعلية مخصوماً منه ٥٠ %مقابل جميع التكاليف والمصروفات.

كم ضريبة الارض السكنية؟

بحسب قانون ضريبة التصرفات العقارية فأن الأرض عليها ضريبة ولا تعتبر من ضمن الفئات المعفاة من الضريبة، أي في حال تخطط لشراء أرض سكنية أو بيع واحدة يجب عليك سداد مبلغ الضريبة الذي يبلغ 5% من قيمة الأرض.

اذا كانت الضرائب العقارية في العقد على المستأجر هل يدفعها المالك؟

ج- يؤكد القانون على أن المالك أو من له حق عينى بالانتفاع أو بالاستغلال هو المكلف بأداء الضريبة على العقارات المبنية، أي أن المستأجر لا يعد أحد المكلفين بأداء هذه الضريبة كما أنه لا يجوز الرجوع على المستأجر لسداد الضريبة إلا في حدود الأجرة المستحقة عليه وبعد رفض المالك سدادها وبعد أن تخطره مصلحة الضرائب العقارية بذلك

هل هناك ضريبة على بيع الأراضي؟

نص القانون على فرض ضريبة قدرها 2.5% على عملية بيع الأراضى والعقارات بصورة إجمالية؛ الأمر الذي يعنى أن بيع وحدة سكنية بقيمة 2 مليون جنيه قد يؤدى إلى دفع قيمة ضريبية قدرها حوالي 50 ألف جنيه – يجب سدادها خلال 30 يوم من تاريخ البيع.

متى تؤدى الضريبة على السكن؟

تفرض ضريبة السكن على العقارات بشرط أن تكون مبنية وبشرط أن تكون داخل الدوائر التي تفرض فيها الضريبة الحضرية؛ فرسم السكن يفرض اما على مالك العقار أو الحائز له أو بمعنى أدق واضع اليد عليه. وتفرض ضريبة السكن على كل من المباني المخصصة للسكن الرئيسي أو السكن الثانوي.

هل تخضع الودائع البنكية للضرائب بالمغرب؟

– أشخاص ذاتيون لم يتم التصريح بهم قبل فاتح يناير 2020 في مجال الضريبة على الدخل أو أشخاص ذاتيون يعرفون بأنفسهم لأول مرة لدى المصالح الضريبية ابتداء من 1 يناير 2020. الودائع النقدية المملوكة كنقود ائتمانية على شكل أوراق بنكية.5 % من المبلغ الإجمالي للودائع النقدية المصرح بها.